Conciergeries à Paris 15e

Ce qui distingue le 15e

Comparé aux dix-neuf autres arrondissements, sur les mêmes indicateurs :

• 6 163 annonces au relevé, soit 8,0 % de celles de Paris : le troisième total le plus élevé sur vingt.

Face aux arrondissements limitrophes, le prix médian affiché d'un logement entier est de 213 € la nuit dans le 15e, contre 293 € dans le 6e, 293 € dans le 7e, 183 € dans le 14e et 273 € dans le 16e.

Le quartier

Paris Expo Porte de Versailles (salons), gare Montparnasse, tour Montparnasse, Beaugrenelle, hôpitaux Necker et Georges-Pompidou, parc André-Citroën.

La réglementation dans le 15e

À Paris, une résidence principale peut être louée en meublé de tourisme 90 nuits par an au plus depuis le 1er janvier 2025, après une déclaration en ligne ; le numéro d'enregistrement obtenu doit figurer sur l'annonce. Tout autre logement doit d'abord obtenir une autorisation de changement d'usage, avec compensation (Ville de Paris). Le détail, avec ses sources, est dans notre guide de la réglementation Airbnb à Paris.

Le 15e est hors du secteur d'encadrement des hébergements touristiques du PLU bioclimatique, qui couvre les arrondissements 1 à 11 et une partie du 18e : la règle propre à ce secteur ne s'y applique pas, mais toutes les règles parisiennes ci-dessus restent valables. (Ville de Paris, couche du PLU sur opendata.paris.fr, donnée sans valeur réglementaire : le plan du PLU fait foi.) Avant d'acheter pour louer en meublé de tourisme toute l'année, faites vérifier le statut du local.

Le registre des autorisations de changement d'usage pour les meublés touristiques, publié par la Ville de Paris et mis à jour le 5 juin 2026, recense 39 logements dans le 15e, sur 19 adresses (décisions de 2010 à 2026). Au même moment, 5 405 logements entiers de l'arrondissement sont proposés sur Airbnb. Les autres relèvent de situations que les données ne permettent pas de distinguer : résidence principale louée 90 nuits par an au plus, bail mobilité, local commercial ou hôtelier autorisé, ou location non conforme.

Nos conseils pour le 15e

• Le calendrier des salons de la porte de Versailles est le premier repère pour fixer vos prix.
• Un deux-pièces bien équipé convient aux familles et aux visiteurs des hôpitaux.
• Indiquez les lignes de métro et de tramway les plus proches dans l'annonce.