Conciergerie Airbnb · Paris 18e
Conciergeries à Paris 18e
Montmartre / Abbesses sont parmi les zones Airbnb les plus performantes de Paris. Ailleurs dans le 18e, la situation est plus contrastée : tout dépend de la rue.
- Montmartre
- Abbesses
- Goutte-d'Or
- Lamarck
- Jules-Joffrin
Repères marché Paris 18e · 2026
- Nuitée moyenne observée
- 110 – 220 €
- Taux d'occupation moyen
- 78 %
- Studio · revenu brut / mois
- 2 200 – 2 900 €
- T2 · revenu brut / mois
- 3 000 – 4 100 €
Repères constatés sur le Paris 18e en 2025-2026. Une estimation précise nécessite l'examen de votre bien.
Le profil voyageur
Touristes culturels Montmartre, jeunes voyageurs européens, week-end-ers.
Saisonnalité observée
Saisonnalité touristique marquée : pics été, faible creux janvier.
Réglementation locale
Zone tendue. Mairie du 18e historiquement très active contre les loueurs non déclarés.
Nos conseils pour le 18e
- Géolocalisation hyper précise : 200 m d'écart = 30 % de revenus.
- Abbesses, Lepic, Lamarck = ultra-performants. Goutte-d'Or = vigilance.
- Charme parisien à mettre en scène : papier peint, moulures, vue toits.
Saisonnalité — taux d'occupation indicatif
Pic : Mai · Creux : Fév · Moyenne : 81%Estimation basée sur la veille terrain et les données plateformes (AirDNA, KeyData), pour un bien bien tenu sur ce secteur. Le taux réel dépend de la rue exacte, du standing du bien et de la qualité de la conciergerie.
Questions fréquentes — Paris 18e
- Sur le Paris 18e, la commission gestion complète se situe entre 18 et 25 % des revenus encaissés. Les arrondissements premium voient quelques offres à 26-28 % pour des prestations très haut de gamme. Paris 18e : médiane observée autour de 22 %.
- À titre indicatif pour un bien bien positionné dans le Paris 18e : un studio génère entre 2 200 et 2 900 € bruts/mois, un T2 entre 3 000 et 4 100 €. Taux d'occupation moyen constaté : 78 %. Ces chiffres dépendent fortement de la rue exacte et de la qualité d'aménagement.
- Zone tendue. Mairie du 18e historiquement très active contre les loueurs non déclarés.
- Touristes culturels Montmartre, jeunes voyageurs européens, week-end-ers.