Conciergeries à Paris 5e

Ce qui distingue le 5e

Comparé aux dix-neuf autres arrondissements, sur les mêmes indicateurs :

• Sur l'ensemble des indicateurs de cette page, c'est l'arrondissement dont le profil est le plus proche de la moyenne des vingt.
• 2 589 annonces au relevé, soit 3,4 % de celles de Paris : le sixième plus petit total sur vingt.

Face aux arrondissements limitrophes, le prix médian affiché d'un logement entier est de 245 € la nuit dans le 5e, contre 288 € dans le 4e, 293 € dans le 6e, 184 € dans le 12e, 176 € dans le 13e et 183 € dans le 14e.

Le quartier

Sorbonne, Collège de France, Panthéon, Jardin des Plantes et Muséum national d'histoire naturelle, Institut du monde arabe, arènes de Lutèce, rue Mouffetard.

La réglementation dans le 5e

À Paris, une résidence principale peut être louée en meublé de tourisme 90 nuits par an au plus depuis le 1er janvier 2025, après une déclaration en ligne ; le numéro d'enregistrement obtenu doit figurer sur l'annonce. Tout autre logement doit d'abord obtenir une autorisation de changement d'usage, avec compensation (Ville de Paris). Le détail, avec ses sources, est dans notre guide de la réglementation Airbnb à Paris.

Le 5e est presque entièrement couvert par le secteur d'encadrement des hébergements touristiques du PLU bioclimatique, approuvé le 20 novembre 2024 : 96 % des annonces du relevé s'y trouvent. Dans ce secteur, le règlement interdit de créer des locaux classés « autres hébergements touristiques ». (Ville de Paris, couche du PLU sur opendata.paris.fr, donnée sans valeur réglementaire : le plan du PLU fait foi.) Avant d'acheter pour louer en meublé de tourisme toute l'année, faites vérifier le statut du local.

Le registre des autorisations de changement d'usage pour les meublés touristiques, publié par la Ville de Paris et mis à jour le 5 juin 2026, recense 34 logements dans le 5e, sur 22 adresses (décisions de 2010 à 2026). Au même moment, 2 288 logements entiers de l'arrondissement sont proposés sur Airbnb. Les autres relèvent de situations que les données ne permettent pas de distinguer : résidence principale louée 90 nuits par an au plus, bail mobilité, local commercial ou hôtelier autorisé, ou location non conforme.

Nos conseils pour le 5e

• Universités et laboratoires accueillent des chercheurs pour quelques semaines ou quelques mois : regardez si la location de moyenne durée convient mieux à votre logement.
• Un bureau et une connexion fiable sont un vrai plus pour ces séjours de travail.
• Rappelez dans le livret d'accueil les règles de calme de l'immeuble le soir.