Conciergeries à Paris 19e

Ce qui distingue le 19e

Comparé aux dix-neuf autres arrondissements, sur les mêmes indicateurs :

• Entre le mois le plus calme (février 2026) et le plus actif (juin 2026), le nombre de commentaires est multiplié par 2,3, contre 1,9 pour Paris : l'activité y est plus saisonnière.
• 6,1 % des annonces sont publiées par des comptes qui en ont au moins 10 à Paris, contre 18 % pour la ville.
• 4,3 % des annonces sont proposées uniquement en bail mobilité, contre 10 % à Paris : c'est la part la plus faible des vingt arrondissements.

Face aux arrondissements limitrophes, le prix médian affiché d'un logement entier est de 164 € la nuit dans le 19e, contre 223 € dans le 10e, 180 € dans le 18e et 155 € dans le 20e.

Le quartier

Parc de la Villette avec la Philharmonie de Paris, la Cité des sciences et le Zénith, parc des Buttes-Chaumont, bassin de la Villette, canal de l'Ourcq.

La réglementation dans le 19e

À Paris, une résidence principale peut être louée en meublé de tourisme 90 nuits par an au plus depuis le 1er janvier 2025, après une déclaration en ligne ; le numéro d'enregistrement obtenu doit figurer sur l'annonce. Tout autre logement doit d'abord obtenir une autorisation de changement d'usage, avec compensation (Ville de Paris). Le détail, avec ses sources, est dans notre guide de la réglementation Airbnb à Paris.

Le 19e est hors du secteur d'encadrement des hébergements touristiques du PLU bioclimatique, qui couvre les arrondissements 1 à 11 et une partie du 18e : la règle propre à ce secteur ne s'y applique pas, mais toutes les règles parisiennes ci-dessus restent valables. (Ville de Paris, couche du PLU sur opendata.paris.fr, donnée sans valeur réglementaire : le plan du PLU fait foi.) Avant d'acheter pour louer en meublé de tourisme toute l'année, faites vérifier le statut du local.

Le registre des autorisations de changement d'usage pour les meublés touristiques, publié par la Ville de Paris et mis à jour le 5 juin 2026, recense 7 logements dans le 19e, sur 5 adresses (décisions de 2010 à 2026). Au même moment, 3 634 logements entiers de l'arrondissement sont proposés sur Airbnb. Les autres relèvent de situations que les données ne permettent pas de distinguer : résidence principale louée 90 nuits par an au plus, bail mobilité, local commercial ou hôtelier autorisé, ou location non conforme.

Nos conseils pour le 19e

• Indiquez les temps de trajet vers le centre par les lignes 5, 7 et 11.
• Les concerts de la Philharmonie et du Zénith sont des repères pour vos prix.
• Les familles apprécient la proximité des parcs : mentionnez-la.