Conciergerie Airbnb · Paris 19e
Conciergeries à Paris 19e
Le 19e est un arrondissement de croissance : foncier accessible, demande Airbnb portée par la Villette, le Zénith et la Philharmonie. Bon rendement net pour un investisseur méthodique.
- Buttes-Chaumont
- La Villette
- Belleville
- Combat
Repères marché Paris 19e · 2026
- Nuitée moyenne observée
- 90 – 160 €
- Taux d'occupation moyen
- 72 %
- Studio · revenu brut / mois
- 1 700 – 2 300 €
- T2 · revenu brut / mois
- 2 400 – 3 400 €
Repères constatés sur le Paris 19e en 2025-2026. Une estimation précise nécessite l'examen de votre bien.
Le profil voyageur
Concert-goers, voyageurs européens budget, familles parc Buttes-Chaumont.
Saisonnalité observée
Pics : saison concerts (automne-printemps), été pour le canal.
Réglementation locale
Zone tendue. Peu de contraintes architecturales.
Nos conseils pour le 19e
- Métro 5 / 7bis / 11 = mettez en avant les temps de trajet vers Bastille / Châtelet.
- Calendrier événements Philharmonie / Zénith = leviers tarifaires nets.
- Bon arrondissement pour un premier achat investissement courte durée.
Saisonnalité — taux d'occupation indicatif
Pic : Mai · Creux : Fév · Moyenne : 74%Estimation basée sur la veille terrain et les données plateformes (AirDNA, KeyData), pour un bien bien tenu sur ce secteur. Le taux réel dépend de la rue exacte, du standing du bien et de la qualité de la conciergerie.
Questions fréquentes — Paris 19e
- Sur le Paris 19e, la commission gestion complète se situe entre 18 et 25 % des revenus encaissés. Les arrondissements premium voient quelques offres à 26-28 % pour des prestations très haut de gamme. Paris 19e : médiane observée autour de 22 %.
- À titre indicatif pour un bien bien positionné dans le Paris 19e : un studio génère entre 1 700 et 2 300 € bruts/mois, un T2 entre 2 400 et 3 400 €. Taux d'occupation moyen constaté : 72 %. Ces chiffres dépendent fortement de la rue exacte et de la qualité d'aménagement.
- Zone tendue. Peu de contraintes architecturales.
- Concert-goers, voyageurs européens budget, familles parc Buttes-Chaumont.