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Outil n°1

Calculateur de rentabilité Airbnb à Paris.

Ajustez l'arrondissement, la typologie et le mode de gestion : nous calculons en temps réel les revenus bruts mensuels et annuels attendus pour un bien bien géré, à partir de nos médianes 2026 (échantillon de 1 200 biens parisiens suivis).

Paramètres de votre bien

Recalcul instantané, sans inscription.

22 %

Médiane parisienne 2026 : 22 %

Revenu net mensuel estimé
880 €
Soit 10 560 € / an avant impôt · occupation médiane 80 %
Revenu brut mensuel attendu
2 400 €
Commission conciergerie (22 %)
– 528 €
Frais plateformes hôte (~3 %)
– 72 €
Charges fixes (copro, taxe, etc.)
– 920 €
Revenu net dans votre poche
880 €

Estimation indicative hors fiscalité LMNP. Médianes 2026 sur des biens bien situés dans l'arrondissement. Dispersion intra-arrondissement typique ±20 %. Pour un chiffrage personnalisé, demandez nos propositions.

Données médianes

Issues de notre veille sur 1 200+ biens parisiens. Votre cas réel peut s'écarter de ±20 % selon la rue exacte et le standing.

Hors fiscalité

Le calcul est avant impôt LMNP. Pour la simulation fiscale détaillée, utilisez notre simulateur micro-BIC vs réel.

Bien géré professionnellement

Les médianes correspondent à un bien confié à une bonne conciergerie. En auto-gestion, anticipez -15 à -30 %.

Service gratuit

Vous voulez un chiffrage précis sur votre bien ?

Le calculateur donne une fourchette. Pour une estimation argumentée prenant en compte votre rue, votre étage, votre standing et votre copropriété, demandez nos propositions de conciergeries.

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