Conciergeries à Paris 6e

Ce qui distingue le 6e

Comparé aux dix-neuf autres arrondissements, sur les mêmes indicateurs :

• 19 % des annonces sont proposées uniquement en bail mobilité, contre 10 % à Paris : c'est la part la plus forte des vingt arrondissements.
• 59 % des annonces affichent un numéro d'enregistrement, contre 68 % sur l'ensemble de Paris.
• 30 % des annonces sont publiées par des comptes qui en ont au moins 10 à Paris, contre 18 % pour la ville.

Face aux arrondissements limitrophes, le prix médian affiché d'un logement entier est de 293 € la nuit dans le 6e, contre 333 € dans le 1er, 245 € dans le 5e, 293 € dans le 7e, 183 € dans le 14e et 213 € dans le 15e.

Le quartier

Jardin du Luxembourg et Sénat, église Saint-Germain-des-Prés, théâtre de l'Odéon, église Saint-Sulpice, Monnaie de Paris, rue de Rennes.

La réglementation dans le 6e

À Paris, une résidence principale peut être louée en meublé de tourisme 90 nuits par an au plus depuis le 1er janvier 2025, après une déclaration en ligne ; le numéro d'enregistrement obtenu doit figurer sur l'annonce. Tout autre logement doit d'abord obtenir une autorisation de changement d'usage, avec compensation (Ville de Paris). Le détail, avec ses sources, est dans notre guide de la réglementation Airbnb à Paris.

Le 6e est presque entièrement couvert par le secteur d'encadrement des hébergements touristiques du PLU bioclimatique, approuvé le 20 novembre 2024 : 98 % des annonces du relevé s'y trouvent. Dans ce secteur, le règlement interdit de créer des locaux classés « autres hébergements touristiques ». (Ville de Paris, couche du PLU sur opendata.paris.fr, donnée sans valeur réglementaire : le plan du PLU fait foi.) Avant d'acheter pour louer en meublé de tourisme toute l'année, faites vérifier le statut du local.

Le registre des autorisations de changement d'usage pour les meublés touristiques, publié par la Ville de Paris et mis à jour le 5 juin 2026, recense 17 logements dans le 6e, sur 12 adresses (décisions de 2010 à 2026). Au même moment, 2 107 logements entiers de l'arrondissement sont proposés sur Airbnb. Les autres relèvent de situations que les données ne permettent pas de distinguer : résidence principale louée 90 nuits par an au plus, bail mobilité, local commercial ou hôtelier autorisé, ou location non conforme.

Nos conseils pour le 6e

• Le bail mobilité y est plus répandu qu'ailleurs à Paris : comparez cette formule avec la location de courte durée pour votre logement.
• Soignez le mobilier et le linge : les annonces de l'arrondissement sont parmi les plus chères de Paris.
• Une conciergerie capable d'accueillir les voyageurs en personne et en anglais est un atout.