T2 · Conciergerie Airbnb
Conciergerie pour T2 à Paris
Le deux-pièces est le format le plus courant parmi les logements entiers proposés sur Airbnb à Paris. Il convient aux couples, aux petites familles et aux séjours de travail.
- Logements
- 39 625
- Part des logements entiers
- 58 %
- Prix médian par nuit
- 190 €
- Voyageurs (médiane)
- 2
Source : Inside Airbnb, relevé de Paris du 16 septembre 2026 (annonces collectées du 17 au 24 septembre 2026), licence CC BY 4.0. Calcul conciergerie-paris.fr.
Ce que montrent les annonces
T2 : les chiffres du relevé.
Logements entiers déclarés avec une chambre, l'équivalent d'un deux-pièces.
- 39 625 logements entiers au relevé, soit 58 % des logements entiers proposés sur Airbnb à Paris.
- Prix médian affiché : 190 € la nuit, contre 226 € pour l'ensemble des logements entiers de Paris ; la moitié se situent entre 131 et 275 €.
- Capacité médiane : 2 voyageurs.
- 76 % affichent un numéro d'enregistrement et 11 % sont réservés au bail mobilité, contre 68 % et 10 % pour l'ensemble des annonces parisiennes.
- 16 % sont publiés par des comptes qui ont au moins 10 annonces à Paris (18 % pour l'ensemble des annonces).
- 53 % ont reçu au moins un commentaire dans les douze mois précédant le relevé (53 % pour l'ensemble des annonces).
Recommandations
Ce qu'on conseille pour ce format.
- 01Une chambre fermée vaut mieux qu'un espace ouvert pour les couples et les familles.
- 02Investissez dans la literie : c'est l'un des premiers sujets des commentaires.
- 03Un petit-déjeuner simple en libre-service (café, thé) est apprécié.
- 04Un canapé-lit de qualité permet d'accueillir une personne de plus.
Prix médian affiché par nuit, selon le format
Logements entiers. La ligne « T2 » est en couleur pleine.
- Studio152 €
- T2190 €
- T3 et plus405 €
- Loft303 €
- 500 € ou plus710 €
Seuil retenu : 500 € la nuit
Studio : 0 chambre déclarée ; T2 : 1 chambre ; T3 et plus : 2 chambres ou plus ; loft : catégorie choisie par l'hôte. Source : Inside Airbnb, relevé de Paris du 16 septembre 2026 (annonces collectées du 17 au 24 septembre 2026), licence CC BY 4.0. Calcul conciergerie-paris.fr.
Part des logements entiers de chaque arrondissement qui sont des deux-pièces
Les vingt arrondissements, de la valeur la plus forte à la plus faible.
- 18e67 %
- 11e63 %
- 20e62 %
- 14e60 %
- 19e60 %
- 17e59 %
- 15e58 %
- 10e58 %
- 12e58 %
- 13e58 %
- 7e57 %
- 9e57 %
- 3e56 %
- 1er56 %
- 5e55 %
- 6e54 %
- 4e54 %
- 2e51 %
- 16e48 %
- 8e46 %
Source : Inside Airbnb, relevé de Paris du 16 septembre 2026 (annonces collectées du 17 au 24 septembre 2026), licence CC BY 4.0. Calcul conciergerie-paris.fr.
À éviter
Les erreurs classiques sur ce format.
- Un séjour sur rue passante sans le signaler dans l'annonce expose à de mauvais commentaires.
- Une mauvaise isolation phonique entre les pièces gêne les familles avec enfants.
- Un éclairage faible donne des photos ternes.
Mise en relation gratuite
Conciergeries habituées à ce format.
On vous présente les acteurs qui gèrent déjà des logements comme le vôtre.